부동산 2

🏠 부동산 명의신탁 핵심 개념 정리

📋 목차부동산 명의신탁이란?명의신탁의 주요 유형관련 법률과 판례명의신탁의 법적 리스크⚠️신탁 해지와 부동산 회복실제 사례로 보는 명의신탁FAQ부동산 명의신탁은 이름만 들어도 복잡하게 느껴지지만, 알고 보면 꽤 단순한 구조를 가지고 있어요. 쉽게 말하면, 부동산을 실제 소유자가 아닌 다른 사람 이름으로 등기하는 행위를 의미하죠. 과거에는 세금 회피, 법적 제한 회피 등을 위해 자주 사용되었지만, 지금은 법적으로 금지되었고 위법성이 매우 강해요.  이 제도는 특히 부동산을 가족이나 지인 명의로 해두었다가 나중에 문제가 생기며 법적 다툼으로 이어지는 경우가 많아요. 그래서 명의신탁은 단순한 명의의 문제를 넘어, 소유권 분쟁이나 조세 문제 등 다양한 리스크를 동반하게 되죠. 내가 생각했을 때 이런 명의신탁은 ..

카테고리 없음 2025.03.30

📄 부동산 등기부등본 쉽게 보는 법

📋 목차등기부등본이란?등기부등본의 기본 구조갑구: 소유권에 관한 사항을구: 담보권 및 기타 권리 사항등기부등본 확인 시 주의할 점인터넷 등기소에서 열람하는 방법FAQ  부동산을 거래하거나 임대할 때 꼭 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본이에요. 이 서류 하나만 보면 해당 부동산의 소유주, 담보 설정, 권리관계 등을 한눈에 알 수 있어서 정말 중요한 문서랍니다. 등기부등본은 어렵고 복잡하다고 느낄 수 있지만, 구조만 이해하면 누구나 쉽게 읽을 수 있어요. 특히 부동산 계약 전이라면 반드시 확인해야 할 핵심 정보들이 포함되어 있기 때문에 꼭 알고 있어야 해요. 이번 글에서는 등기부등본이 무엇인지부터 시작해서, 갑구·을구의 의미, 실제 읽는 법, 온라인에서 발급받는 방법까지 알기 쉽게 정리해 볼게요! 📘..

카테고리 없음 2025.03.27