FastGrow Now

퇴거 요청 시 법적 절차 총정리

📋 목차🏡 퇴거 요청의 기본 개념📨 퇴거 통보 방식과 요건⚖️ 명도소송과 판결 절차🚓 강제집행의 실제 사례🛡️ 세입자 권리와 방어 방법📌 집주인을 위한 실전 팁📝 실제 퇴거 사례 분석❓ FAQ 퇴거 요청은 단순히 "나가달라"는 말로 끝나는 일이 아니에요. 부동산 임대차 계약이 종료되거나 위반되었을 때, 집주인이 세입자에게 집을 비워달라고 요청하는 일련의 절차를 의미하죠. 그런데 이 절차는 단순하지 않고, 법적으로 정해진 순서를 따라야 해요.  특히 퇴거 요청은 당사자의 일상생활과 생계에 큰 영향을 줄 수 있기 때문에 신중하게 접근해야 해요. 그냥 "이사 가세요" 한 마디로 끝나는 문제가 아니기 때문에, 법률에 기반한 정확한 이해가 중요해요. 이 글에서는 2025년 기준 퇴거 요청 시 반드시 ..

📋 목차계약갱신청구권이란?제도 시행 이후 달라진 점행사 요건과 자격계약갱신청구권 행사방법집주인의 거절 사유현명한 대처 요령 📝FAQ 2020년 7월 주택임대차보호법 개정으로 등장한 계약갱신청구권은 세입자가 한 번 더 계약을 연장할 수 있는 권리를 보장해 주는 제도예요. 임대인이 특별한 사유 없이 갱신을 거절하지 못하게 막아주기 때문에, 많은 사람들의 주거 안정에 큰 영향을 줬어요. 임대차 계약이 끝나갈 무렵, "이사를 가야 하나?" 고민이 되는 순간이 오잖아요. 그럴 때 이 권리를 제대로 알고 행사하면 마음이 한결 가벼워져요. 나도 예전에 갱신청구권을 썼던 적이 있는데, 덕분에 원하는 집에서 2년 더 안정적으로 지낼 수 있었던 경험이 있어요. 계약갱신청구권이란? 계약갱신청구권은 임차인이 기존 임대차 ..

📋 목차월세 연체 시 집주인의 법적 권리연체 통보 및 계약 해지 절차명도소송의 절차와 소요 기간보증금과 월세 연체의 상계 관계연체이자와 손해배상 청구집주인을 위한 예방 팁FAQ  월세를 제때 내지 않는 세입자, 정말 골치 아픈 일이죠. 매달 꼬박꼬박 들어와야 할 임대료가 들어오지 않으면 집주인 입장에서는 생활에도 타격이 오기 마련이에요. 그럴 땐 단순히 기다리는 것만이 능사가 아니랍니다. 사실 법적으로 집주인에게는 여러 가지 권리가 부여되어 있어요. 하지만 막상 그 권리를 행사하려고 하면 "과연 내가 이걸 해도 되는 걸까?" 고민되는 분들도 많더라고요. 그래서 오늘은 월세 연체 상황에서 집주인이 갖는 법적 권리와 대응 방법들을 차근차근 알려드릴게요. 임대차 계약이라는 건 단순히 돈을 주고 공간을 빌리는..